Khởi công đường 25C, dự án Mega City 2 hưởng lợi lớn

Gói thầu số 1 thuộc dự án đường 25C giai đoạn 1, đoạn đi ngang qua khu đô thị Mega City 2 (Nhơn Trạch, Đồng Nai) do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư đã được khởi công hôm 20-1-2020. Đây là thông tin hứa hẹn sẽ giúp giá đất tại Mega City 2 tăng phi mã trong thời gian tới.  

Ngay những ngày đầu năm mới Canh Tý 2020, thị trường bất động sản Nhơn Trạch đã đón nhận tin vui lớn khi tuyến đường 25C được các đơn vị xây dựng tiến hành thi công với tốc độ khá nhanh. Bên cạnh ý nghĩa về giao thông, tuyến đường này còn được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng mở ra cơ hội tăng tốc cho thị trường bất động sản khu vực Nhơn Trạch và lân cận.

Theo quy hoạch, dự án đường 25C có tổng chiều dài 14,5km, điểm đầu nối với quốc lộ 51 (huyện Long Thành) và điểm cuối giao với đường Vành đai 3 (TPHCM). Đây sẽ là trục kết nối chính từ TPHCM qua Nhơn Trạch rồi dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành.

Trong đó, gói thầu số 01 đoạn 2A (đoạn từ nút giao đường số 9 với Nguyễn Ái Quốc đến đường Nguyễn Hữu Cảnh) đang thi công có chiều dài khoảng 2km đi ngang qua khu đô thị Mega City 2. Dự kiến gói thầu này sẽ hoàn thành sau 16 tháng thi công.

Bên cạnh tuyến đường 25C, hiện nay huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai cũng đang đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình hạ tầng trọng điểm khác để chuẩn bị cho thời điểm sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động. Có thể kể đến như dự án đường 319 nối dài và nút giao với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ đưa vào khai thác vào cuối quý 1-2020, cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoàn thành trong năm 2020… Những công trình này hoàn thành kết hợp với các cây cầu nối quận 2, quận 9 với Nhơn Trạch được triển khai xây dựng sẽ trở thành “cú hích” cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch bùng nổ. Đây cũng chính là lý do các dự án có vị trí đắc địa tại Nhơn Trạch như Mega City 2 luôn hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian vừa qua.

Theo quy hoạch, Khu đô thị Mega City 2 có quy mô 84 ha nằm ngay mặt tiền đường 25C, đồng thời kết thông suốt với đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 319 và hệ thống giao thông của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án đã từng là một hiện tượng trên thị trường bất động sản khi tiêu thụ toàn bộ 3.000 sản phẩm chỉ trong một ngày mở bán và đang được các nhà đầu tư thứ cấp săn đón.

Theo ghi nhận, giá đất tại Mega City 2 liên tục thiết lập mức giao dịch mới và hiện tăng khoảng 1,5 lần so với mức giá khởi điểm. Cụ thể, các lô đất nằm trên những con đường nhỏ hoặc khu vực phía trong đang được giao dịch trung bình từ 830 – 900 triệu đồng/nền, trong khi mức giá ban đầu chỉ vào khoảng 650 triệu đồng/nền. Riêng những lô đất nằm mặt tiền các trục đường lớn, giá bán lên đến 1,2 – 1,4 tỉ/nền, tùy vị trí.

Hiện nay, hạ tầng của Mega City 2 đã hoàn thiện, các tuyến đường nội khu đều đã được trải nhựa, trồng cây xanh, lát đá vỉa hè và lắp đèn chiếu sáng. Đặc biệt, khu công viên trung tâm, hồ cảnh quan, đài phun nước đã đưa vào sử dụng, tạo điểm nhấn cho toàn khu đô thị. Do đó, nhiều nhà đầu tư tin tưởng khi đường 25C hoàn thành thì giá trị dự án sẽ tăng rất mạnh.

 

29 Tháng 10, 2021